二按提示將推行 財務公司如何應對? 金融海嘯前後期間,2007年至2010年內放債人牌照數目一直維持在700多個水平,自2011年起財務公司持續增加,目前放債人牌照數目已激增至1800多個。金融海嘯後樓按措施連環推出,曲線為財務公司帶來商機,衍生不少應對措施提供彈性的貸款產品;另一方面,用家上會較以前困難,對...
靈活運用轉按避開高昂按揭利息 按揭條款之中,永遠都是跟足金管局指引的貸款,即所謂的一按的條款是最優厚的,例如最常聽到的按揭利率低至H+1.23%,還款年期最長30年,不設手續費之餘更有 按揭現金回贈高達2.5%等,都只會出現在一按之中。二按的情況便相差很遠,因為二按通常是由財務公司提供,財務公司
按保放寬後 400億發展商二按勢轉至銀行 轉按最盡8成 【轉載】 按證公司放寬按揭保險規限,800萬元以下最多可做9成按揭,1,000萬元可做8成,這招除誘中產專業人士以低首期上車外,有班近年能力不足,靠發展商二按(俗稱「呼吸plan」)敍造高成數按揭人士,亦終於鬆一口氣。若果這群人士全部轉會至銀行,料觸發400億元債務大轉移。
「發展商一按」vs「銀行一按+發展商二按」有何分別? 【轉載】 不少新盤都有為買家提供「發展商一按」或「銀行一按+發展商二按」的貸款組合,務求減少買家的首期支出。但整體而言,「發展商一按」及「銀行一按+發展商二按」的組合,特性其實大有不同,選擇時宜多加留意。 在設計的目的上,「發展商一按」及「銀行一按+發展商二按」,都是為了提供較銀